Panamá Guide: Alles, was Auswanderer wissen müssen.

01 – Wer wir sind

Unser Ansatz ist ganzheitlich. Wir – Globalution Consulting – gehören zu den wenigen ernstzunehmenden Experten wenn es um das Auswandern nach Panamá, eine Residenz in Panamá, Immobilien in Panamá, geschäftliche Tätigkeiten in Panamá oder das Leben in Panamá geht. Was unterscheidet Globalution Consulting von anderen Anbietern respektive Unternehmensberatern? Lesen Sie mehr hierzu

Wir favorisieren Panamá und begleiten Sie vor Ort in Ihrer Heimatsprache. Den Einwohnern diktatorischer, bürokratischer, krisen- oder kriegsgeschüttelter Systeme können wir nur einen Ratschlag geben: Ausbrechen. Oder wie die Bremer Stadtmusikanten es zu sagen pflegen: „Was Besseres als den Tod finden wir überall". Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns das Abenteuer Ihres Lebens beginnen. Wir begleiten Sie und Ihre Familie vom initialen Wunsch, auszuwandern, bis zur Traumresidenz. Bei Bedarf setzen wir Ihr multinationales Unternehmen auf: +1 (505) 373 2327 (über Whatsapp fallen keine Gebühren für Sie an) oder via new@globalution.net, www.globalution.net

02 – Einleitung

Panamá ist genau das richtige Land für alle freiheitlich denkenden Menschen, Influencer, Unternehmer und HNWIs. 365 Tage perfektes Wetter, kein Klimawandel, keine Naturkatastrophen, ein solides Rechtssystem, eine ungekannte Streik-Kultur, eine im Vergleich zu Europa intakte Demokratie, eine stabile Wirtschaft, ein vorteilhaftes Steuersystem, köstlichste (Meeres-)Früchte und eine multikulturelle, offene und liebenswerte Bevölkerung machen Panamá zu unserem absoluten Favoriten in Lateinamerika. Der Staat wurde nicht grundlos mehrere Jahre in Folge auf die Plätze 1 und 2 im Ranking der besten Staaten für den Ruhestand weltweit gewählt. Aber auch für Nicht-Ruheständler, Unternehmer und Influencer, die kalter Enteignung, übergriffigen Staaten, Bürokratie, Krisen und Krieg entfliehen wollen, ist Panamá das Non-Plus-Ultra: Hier ist man zur richtigen Zeit am richtigen Ort. Menschen, die sich hier niederlassen bereuen oft Eines: Dass sie Panamá noch nicht früher entdeckt haben.

Panamá – das freiheitliche Paradies, das Nord- und Südamerika miteinander verbindet – wurde 1903 als Sonderwirtschaftszone begründet, als die USA den Bau des Panama-Kanals vorantrieben. Die USA haben eine Unabhängigkeitsbewegung unterstützt, die zur Abspaltung der Region (des heutigen Panamas) von Kolumbien beitrug: Das übliche Vorgehen der Imperialmacht. Bis heute beansprucht die USA ein massives Mitspracherecht im vorgestellten Staat.

03 – First Things First - Migrationsprogramme in Panamá

Rentner kommen ab USD 1000 Rente in den Genuss eines Aufenthaltstitels in Panamá. Für alle anderen ist die Erlaubnis, sich permanent in Panamá aufhalten zu dürfen, nicht ohne Investition zu haben: Sie müssen normalerweise zwischen USD 200.000 (Friendly Nations Programm für Staatsbürger 50 befreundeter Nationen, zu denen auch die meisten europäischen Staaten gehören) und USD 300.000 (Golden Visa) investieren, um eine permanente Aufenthaltserlaubnis zu erlangen. Wir kennen Möglichkeiten, mit denen Sie viel Geld sparen können. Um mehr zu erfahren: Kontaktieren Sie uns: +1 (505) 373 2327 (nutzen Sie bitte Whatsapp, dann fallen keine Gebühren für Sie an) oder via new@globalution.net, www.globalution.net

04 – Geographie und Infrastruktur – Morgens in der Karibik, abends am Pazifik

Panamá verbindet Nordamerika mit Südamerika und bildet den Dreh- und Angelpunkt für internationale Flüge. Einer der modernsten Flughäfen Lateinamerikas, Tocumen, liegt gut 20 Minuten vor der Hauptstadt und wartet mit Direktverbindungen in 38 Länder auf. Ein Wochenendtrip nach New York, Miami, Mexico, Medellín, Lima, Rio oder Santiago de Chile, an die Strände Costa Ricas oder auf die Bahamas? Warum nicht? Obwohl Panamá selbst alles bietet, was eine perfekte Urlaubsdestination, die circa 2.5 Millionen Touristen pro Jahr empfängt, Ihnen bieten sollte. Wer in Panamá lebt, befindet sich 365 Tage pro Jahr im Urlaub. Das Verreisen ist möglich, aber nicht nötig.

Im Süden Panamás befindet sich der pazifische Ozean, im Norden der Atlantik bzw. die Karibik. Wenn Sie die richtigen Pfade kennen, können Sie an einem Sonntagmorgen in die Karibik fahren und am Abend des gleichen Tages einen Cocktail in einer Rooftop-Bar am Pazifik genießen. Denn von Panamás - in den Dschungel gebauter - Hauptstadt, die am Pazifik gelegen ist, ist die Karibik nur gut 60-90 Fahrminuten entfernt. Wer schneller am Strand sein möchte, fährt mit der Fähre auf die vor der Hauptstadt gelegene Insel Taboga und genießt eine Piña Colada – direkt aus der Ananas mit dem besten Rum der Welt zubereitet: Abuelo, ein Erzeugnis Panamás. Der westliche Nachbar Panamás ist Costa Rica – der Staat mit dem Europäer von Panamá abgelenkt werden sollen. Im Osten grenzt Panamá an einen der dichtesten Dschungel der Welt, Darién, der Panamá mit Kolumbien verbindet.

San Blas – Isla Perro

Cocktails am Pazifik

05 – Panamá: Ein freiheitlicher Schmelztiegel und ressourcenreicher Hotspot

Panamá ist mit seiner multikulturellen Klientel das vermögendste Land Lateinamerikas. Panamá ist einer der wichtigsten geopolitischen Hot-Spots. Nicht nur signifikante Kupfer- und Goldressourcen, sondern vor allem der Panamá-Kanal machen den Staat zu einem der Knotenpunkte des Welthandels. Was viele nicht wissen: Gefrorene Garnelen, Chiquita-Bananen, Ananas, Melonen, der teuerste Kaffee der Welt, Kakao und Zucker gehören zu den Hauptexportgütern, die im Land selbst frisch genossen werden können (neben vielen anderen exotischen Leckereien).

Hier leben Lateinamerikaner, US-Amerikaner, Europäer, Juden, Muslime und Chinesen friedlich nebeneinander in einem wahrhaften Schmelztiegel. Die etwas mehr als vier Millionen Einwohner (das ist kein Tippfehler! Das vom WEF als Vorzeigeland gelobte Panamá verfügt über eine Populationsgröße, die politisch und wirtschaftlich für den Rest der Welt eher von untergeordneter Bedeutung ist) sind stolz auf ihre stabile Wirtschaft, den Dollar und die wohl zuverlässigste Bankeninfrastruktur der Region (mit über 69 international bedeutenden Banken). Heineken, Lufthansa, Kühne & Nagel, Microsoft: You name it. Jeder, der etwas auf sich hält, lebt in Panamá oder verfügt hier über regionale Hauptniederlassungen. Bill Gates liegt gelegentlich mit seiner Luxus-Yacht vor Boca Chica im Pazifik und Mark Zuckerberg feierte seinen 40. Geburtstag auf seiner vor Bocas del Toro gelegenen Luxus-Yacht: Das ist bezeichnend für Panamá, das auch solche Personen anzieht.

06 – Autarkie: Panamá! Was kümmert Sie der Rest der Welt?

An perfekten Temperaturen, Natur, Stränden und Sonne mangelt es Panamá ohnehin nicht (dessen Hauptstadt, wie gesagt, direkt am Meer gelegen, aber badestrandlos ist). Eine unabhängige Wasserversorgung (über fünf strategische Stauseen), eine zu 78% unabhängige Stromversorgung (von der mitteleuropäische Staaten nur träumen können) und eine prinzipiell unabhängige Agrarwirtschaft machen dieses Land relativ autark von äußeren Einflüssen. Wenn der Panamá-Kanal aus ideologischen Gründen (angebliche „Dürre", die nicht existiert) ausfällt, müssen Sie vielleicht temporär auf Ihr importiertes Twix, Ihr importiertes Waschpulver oder Ihr Parfüm von Chanel verzichten, nicht aber auf Strom; Wasser; Internet; Früchte; Gemüse; Reis; Fisch; Meeresfrüchte; Rind-, Schweine- oder Hühnerfleisch. Gelegentliche Engpässe (die einige Wochen andauern können – wie eine Kartoffel- oder Bananenknappheit) deuten maximal auf interne Streiks hin, denen die Politik einen großzügigen Rahmen einräumt: In einer lateinamerikanischen Demokratie wie Panamá darf ausgiebig gestreikt werden, solange das Volkswohl nicht als gefährdet angesehen wird. Auch hierin unterscheidet sich das Paradies von europäischen Staaten: In Panamá werden abweichende Gedanken nicht präventiv niedergeknüppelt: Man hält sie bis zu einem gewissen Grad aus (Gruß nach Deutschland, in dem die Opposition rechtswidrig verfolgt wird).

07 – Sprache in Panamá

Viele Webseiten gaukeln Ihnen vor, Sie bräuchten in Panamá kein Spanisch. Ein sicheres Zeichen dafür, dass die Autoren Panamá nie bereist haben. Wenn Sie sich nur in der deutschsprachigen, englischsprachigen oder französischsprachigen Community aufhalten, benötigen Sie kein Spanisch. Spanisch ist jedoch die Landessprache und Englisch wird an vielen Schulen nicht gelehrt. So sprechen lediglich 5% der Bevölkerung Englisch: Ausländer und Panamenos, die ihre Ausbildung an Privatschulen genossen haben. Und das ist in Ordnung: Denn nicht das Land muss sich auf Sie einstellen, sondern Sie sich auf das Land. Wer mit dem Gedanken spielt, sich in einem spanischsprachigen Staat niederzulassen, kann von der Bevölkerung nicht verlangen, eine fremde Sprache zu erlernen, damit Sie sich das Erlernen der örtlichen Amtssprache ersparen können. Packen Sie bitte ein kleines Wörterbuch mit benötigten Redewendungen ein und seien Sie zumindest offen was das Erlernen der wunderschönen Sprache Spanisch angeht: Dann eröffnen Sie sich selbst ganz neue Horizonte, denn Spanisch ist eine der meistgesprochenen Sprachen der Welt.

08 – Panamá – städtische Besonderheiten

Europäer und US-Amerikaner sind es oft gewohnt, dass es in einer Stadt ein Stadtzentrum oder zwei Stadtzentren gibt (Altstadt und Neustadt). Das ist in Panamá und vielen lateinamerikanischen Staaten anders: Die Hauptstadt Panamá selbst verfügt über 26 Distrikte mit insgesamt circa 100 „Zonen". Dabei hat jeder Distrikt oder hat sogar jede „Zone" ein eigenes Zentrum. Die Stadt zu Fuß zu erkunden, ist in Panamá schlicht nicht möglich. Man muss in den jeweiligen Distrikt fahren und lernt dann die jeweiligen Vor- und Nachteile hautnah kennen. Wir raten zu Besuchen in Amador, Casco Viejo, Avenida Balboa, Marbella, Calle 50, Punta Pacifica, Punta Paitilla, San Francisco, Costa del Este.

Von Besuchen in San Miguelito, El Chorrillo, Curundú, Calidonia, Juan Díaz & Pacora raten wir aus Sicherheitsgründen ab. So wie jede US-Amerikanische und europäische Großstadt ihre Problembezirke hat, so findet man auch in lateinamerikanischen Städten Bezirke, die man besser meiden sollte.

Empfohlene Stadtteile

Zu meidende Stadtteile

09 – Restaurants und Nachtleben

Panamá ist – wie gesagt – ein Schmelztiegel. Was möchten Sie essen? Fusion? Japanisch? Chinesisch? Italienisch? Französisch? Mexikanisch? Allein in der Hauptstadt gibt es rund 1100 Restaurants: Sie werden nach Ihrem Lieblingsrestaurant suchen. Und Sie werden es finden.

Darüber hinaus verfügt Panamá über eine faszinierende Rooftop-Bar-Kultur (40-50 Rooftop-Bars). Genießen Sie Ihr Feierabend-Bier im Kreis Ihrer Freunde in tropischer Umgebung auf den Dächern der Stadt. Nachts verwandeln sich viele Rooftop-Bars in pulsierende Clubs mit lateinamerikanischen Live-Rhythmen und Tanz bis in die Morgenstunden. Mittwochs beginnt das Wochenende! Raus auf die Piste!

10 – Panamá: Aufschwung ohne Ende

Wer verstehen möchte, welch Meisterleistung in Panamá vollbracht wurde und fortwährend wird, der schaut sich NACH seinem initialen Besuch oder WÄHREND seines Aufenthaltes einige Filme an:

🎬 Der Schneider von Panamá (2000)

Ein von Pierce Brosnan versauter Film, den wir nur der Szenerie halber empfehlen

🎬 Syriana (2005)

Ein Film mit Matt Damon, in dem Panamá stellvertretend für andere lateinamerikanische Schauplätze als Drehort genutzt wurde

🎬 James Bond – Ein Quantum Trost (2008)

Daniel Craig als James Bond, Panamá ebenfalls stellvertretend für andere Schauplätze

In diesen Filmen sehen Sie Panamá vor 20-30 Jahren: Diese Filme zeigen Ihnen Armutsviertel und Dschungel, wo heute die prächtige, restaurierte Altstadt und die modernsten und höchsten Wolkenkratzer Lateinamerikas thronen. Während man in Deutschland 14 Jahre für den Bau eines Flughafens und 18 Jahre für den Bau eines Bahnhofs benötigt, wurde Panamá in den letzten 40 Jahren von einem Dschungel mit wenigen Luxus-Hotels in einen der modernsten und stabilsten Staaten der Region verwandelt: Eine Leistung, die in Staaten wie Deutschland nicht mehr möglich ist. Derzeit befinden sich viele Großprojekte, wie Zugstrecken, Brücken und ganze Stadtviertel im Kolonialstil in Arbeit. Panamá: Das bedeutet aus unserer Sicht übersetzt „Zukunft".

11 – Unternehmertum in Panamá, Trading in Panamá

Wir sind spezialisiert auf optimale multinationale Unternehmensstrukturen. Eine Residenz in Panamá ist ein hervorragender Ausgangspunkt, um sämtliche unternehmerischen Tätigkeiten zu starten, auszubauen und zu optimieren. Auch für Trader bietet Panamá eine erstklassige Ausgangsbasis. Allerdings benötigen Sie als Unternehmer und als Trader fachmännische Beratung, um kostspielige juristische Fehlschritte zu vermeiden oder einzugrenzen. Wer das falsche Setup wählt, büßt sein Vermögen schnell ein. Da jedes Unternehmen und da jeder Trader ganz spezielle Anforderungen hat, werden wir diesen Abschnitt nicht weiter ausführen und bitten Sie, uns persönlich zu kontaktieren. Wir finden für jeden individuellen Kontext eine Lösung: +1 (505) 373 2327 (über Whatsapp fallen keine Gebühren für Sie an) oder via new@globalution.net, www.globalution.net

12 – Lebenshaltungskosten

Wenn Sie ein Rucksacktourist sind, der in einem Zelt lebt: Dann können Sie in Panamá günstig leben. Verfallen Sie nicht der Illusion, es handele sich bei Panamá um einen "Dritte-Welt-Staat", in dem man Unterkunft und Verpflegung quasi geschenkt bekäme. Kalkulieren Sie mit folgenden Kosten und Preisen in der Hauptstadt (ländliche Regionen teils günstiger):

* Strom ist in Panamá - mit seiner quasi Energie-Autarkie - relativ günstig und ein Privathaushalt zahlt selten mehr als USD 15-30 pro Monat für Elektrizität ("Luz"). Doch Klimaanlagen sind wahre Stromfresser: Sie können die Rechnung schnell in die Höhe treiben. Unser Tipp: Erlauben Sie sich offene Fenster und genießen Sie die perfekten Temperaturen des Landes. Die unnötige Unsitte, die Klimaanlagen ständig laufen zu lassen, stammt von den US-Amerikanern, die das Künstliche lieben, und wird in Panamá als "Luxus" missverstanden. Außerdem hat man der Bevölkerung und den Expats vermittelt, Klimaanlagen würden Schimmel vorbeugen. Das Gegenteil ist der Fall.

13 – Fortbewegung: Auto, Bus, Taxi, Uber

Außerhalb der Stadt benötigen Sie einen eigenen Wagen: SUVs und Pick-Ups sind aufgrund der Straßenverhältnisse empfehlenswert. Viele Straßen sind modern und gut. Aufgrund der Beanspruchung und Witterung können jedoch innerhalb von 24 Stunden große Schlaglöcher auftauchen - diese möchten Sie nicht mit einem Sportwagen durchqueren (obgleich Porsche, Ferrari und Jaguar mit eigenen Niederlassungen vor Ort sind). Es gibt ein sehr günstiges öffentliches Busnetz, das nicht nur in der Hauptstadt funktioniert, sondern in alle Teile des Landes verzweigt. Die Hauptstadt verfügt über eine hochmoderne und günstige U-Bahn. Taxis sind weit verbreitet (Taxifahrer versuchen jedoch häufig, Expats zu übervorteilen).

Uber und Indrive sind sicher, preistransparent und in der Hauptstadt unser Favorit: Sie zahlen zwischen USD 3-6 pro Fahrt in normalen Stunden und maximal bis zu USD 12 in der Rush-Hour: So sparen Sie sich auch die Parkplatzsuche.

14 – Familie und Partnerschaft

Panamá ist so familienfreundlich, dass es nicht nur Sie, sondern Ihre ganze Familie "Willkommen" heißt: Das inkludiert auf Wunsch (gegen einen geringfügigen Aufpreis) nicht nur Ihre Frau/ Ihren Mann und Ihre Kinder, sondern auch die Eltern des Hauptantragstellers.

Wer ohne Partner oder Familie einreist, sei darauf hingewiesen, dass Panamá und seine Einwohner zwar sehr familiär sind, dass sich Partnerschaften in Ländern, in denen die Bevölkerung relativ unvermögend ist, jedoch schnell ergeben und sich oft (nicht immer) aus monetären Motiven speisen. Schalten Sie Ihren Verstand nicht aus. Die stabilsten Beziehungen ergeben sich in Lateinamerika meist zwischen (a) Expats und Einwohnern, die einen ähnlichen Bildungs- und Familienhintergrund haben oder (b) zwischen Expats, die ein gemeinsames Verständnis von einer Beziehung als Lebenskonzept teilen und eine Beziehung nicht als Einnahmequelle begreifen. Die seriöseste und modernste Dating-App, die auf stabile Beziehungen ausgerichtet ist, ist in Panamá AmourFou™. Sie finden die App hier: www.AmourFouApp.com

15 – Wo lebt man in Panamá? In Häusern oder PHs!

In Panamá gibt es außerhalb der Hauptstadt – in ruhigeren Gebieten und teilweise in regelrechten Geisterstädten – auch Häuser. In der Stadt selbst sind Häuser oft rar gesät (abgesehen von manchen Villen-Vierteln und der Altstadt). In Panamá lebt man für gewöhnlich im PH (Propiedad Horizontal, horizontales Eigentum), auf Deutsch würde man sagen „Wolkenkratzer" oder „Hochhaus". Das typische Hochhaus wartet dabei mit Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen auf.

Typische PH-Annehmlichkeiten

Jedes PH verfügt normalerweise über ein Fitness-Studio, einen Außenpool und einen Kinderspielplatz. Manche bieten ihren Mietern und Eigentümern zusätzlich Fußball- und Tennisplätze oder Billard- und Poker-Räume.

16 – Der Schritt nach Panamá: Sie brauchen Wohnraum

Lassen Sie sich von windigen Geschäftemachern nicht mit großen Renditeversprechungen und der garantierten Vermietbarkeit zu Emotionskäufen verleiten. Passen Sie auf, wenn Ihnen die „letzte Wohnung in Gebäude XY" angeboten wird. Panamá erlebt tatsächlich seit Jahrzehnten einen Bauboom. Und an jeder freien Ecke entsteht der nächste, hochmoderne Wolkenkratzer. Doch der Immobilienmarkt in Panamá: Das ist der spannende „Wild, Wild West". Mit eigener Lizenz stehen wir an Ihrer Seite, um teure Fehler vermeiden zu helfen.

Besonderheiten auf dem Immobilienmarkt

Europäer und US-Amerikaner kommen oft aus Regionen in denen ein chronischer Wohnungsmangel herrscht. Mit diesem Gedanken beginnen Sie die Immobiliensuche – und werden schnell Opfer dieser Vorprägung. In Lateinamerika ist alles anders. In der Hauptstadt Panamás beläuft sich der permanente Leerstand auf etwa 12.000 Wohnungen. Viele Gebäude warten mit 70%-80% Leerstand auf – wobei manche Wohnungen nicht auf dem Markt verfügbar sind, da sie anderen Zwecken dienen und bewusst unbewohnt gehalten werden. Wenn Sie an den Beginn des Artikels zurückscrollen möchten, sehen Sie dort eine Drohnen-Aufnahme des Stadtteils Punta Pacifica und des "Trump Tower" vor einem atemberaubenden Sonnenuntergang: In wie vielen Wohnungen brennt Licht und in wie vielen nicht? Das ist bezeichnend für das Stadtbild in Panamá und verrät Ihnen alles über die tatsächliche Auslastung von Gebäuden. In vielen Gated Communities außerhalb der Hauptstadt stößt man auf sehr schöne, aber quasi unbewohnte Geisterstädte.

Es gibt in Panamá ein enormes Überangebot, das vor allem Wohnungen im Luxus-Segment betrifft. Kleine, schnucklige Wohnungen, die sich theoretisch auch als airbnb eignen (in Panamá nur bedingt legal), laufen gut. Größere – eher europäische oder US-Amerikanische Wohnungen – stehen normalerweise jahrelang leer. Es gibt für Luxuswohnungen nur einen begrenzten Markt in Panamá: Die Einheimischen können sich luxuriöse Wohnungen oft pauschal nicht leisten und die Ausländer, die nach Panamá migrieren, bringen nur selten Ihren gesamten Hausstand mit, der eine gewisse Grundfläche voraussetzen würde. Auch vermögende Europäer oder US-Amerikaner mieten oder kaufen eher kleinere, bereits möblierte Wohnungen, wenn die eigenen Möbel nicht importiert werden.

Was muss ich in Panamá auf dem Immobilienmarkt beachten?

Mit uns an Ihrer Seite beachten wir für Sie alle potentiellen Problembereiche.

Man nutzt die Unerfahrenheit und Naivität europäischer und amerikanischer Einwanderer in Panamá schonungslos aus. Ausländer übersehen in Panamá gern, dass die Quadratmeter in Lateinamerika grundsätzlich reine Fiktion sind; dass die Gesetze in Panamá vollkommen anders ausfallen als im Herkunftsland, und dass die Investition ins neuste Projekt, das unter Umständen nie gebaut wird, suboptimal ist. Der anschließende Selbstbetrug der Opfer, ist daran das Tragischste. Oft haben wir Menschen kennengelernt, die in ihrer 75m2-Wohnung stehen und steif und fest behaupten, es wären 110 m2, da 110m2 erworben wurden und da 110m2 im Vertrag stehen.

Angeboten werden „letzte Wohnungen", „hohe Renditen", garantierte „Vermietbarkeit". Gesprochen wird vom „boomenden Markt". Dieser boomende Markt existiert nur auf Seite der Bauträger, nicht auf Seite der Vermietung oder des Verkaufs.

Der Projekt-Vorbehalt – Investieren Sie nicht in Luft!

Was für Bitcoin gilt, gilt natürlich verstärkt auf dem Immobilienmarkt in Panamá: Investieren Sie nicht in Luft und leere Versprechungen. Der lateinamerikanische Immobilienmarkt lebt von Zukunftsversprechungen. Die übliche Masche: Man präsentiert das allerneuste Projekt mit den schönsten Wohnungen und offeriert Ihnen die Möglichkeit, bereits vor Baustart Eigentümer einer Wohneinheit zu werden. Daran wird mündlich die Information geknüpft, dass Sie in einen boomenden Markt investieren und dass sich Ihr Eigentum nach Fertigstellung des Gebäudes mit 10%iger Renditesteigerung pro Jahr (= 10%ige Mietsteigerung pro Jahr) vermieten oder verkaufen lässt. Wow!

Wenn Sie Glück haben, wird das Gebäude tatsächlich gebaut. Und dann steht ihre Wohnung – leer (es sei denn, Sie ziehen selbst dort ein). Das Baugeschäft in Lateinamerika läuft hervorragend! Man sammelt Gelder von Investoren aus dem Ausland und baut Projekte: Das ist der „Boom" und das funktioniert. Was danach mit dem Projekt oder den Wohnungen passiert, interessiert den Bauträger, der an Ihnen sehr viel Geld verdient hat, nur bedingt. Die Vermietung oder der Verkauf obliegt jetzt Ihnen. Nach einigen Jahren werden Sie bemerken, dass Sie auf einem Markt operieren, auf dem es einen Überschuss an Wohnangebot („Boom-Projekte") und einen Mangel an Nachfrage gibt. Ihre Wohnung ist in den meisten Fällen zu den vorgestellten Konditionen unvermietbar und unverkäuflich.

Ein grober Fehler – nicht nur in Bezug auf neue Projekte: Viele Ausländer kaufen aus dem Ausland Wohnungen, die sie niemals persönlich gesehen haben: Im Vertrauen drauf, dass „schon alles stimmen wird". Das grenzt bereits in Europa und in den USA an sträfliche Fahrlässigkeit.

Die Chance auf Schnäppchen – Debunked

Jetzt denken Sie sich: Ein Markt mit Überangebot und Nachfragemangel? Da kann man bestimmt hervorragende Schnäppchen machen!? Die schlichte Antwort: Nein, das können Sie nicht. Dazu fehlt den Eigentümern – unabhängig von ihrer Herkunft – in über 90% der Fälle die mathematische Bildung. Außerdem sind Eigentümer oft so vermögend, dass sie alles, was ihrer Fantasie zuwiderläuft, schlicht aussitzen.

Ein Beispiel: Ein Eigentümer möchte seine Wohnung verkaufen und bietet sie im ersten Jahr für USD 500.000 an. Doch der Eigentümer findet keinen Käufer. Die kaufmännische Logik würde nun eine Reduktion des Preises gebieten, sagen wir auf circa USD 450.000: Denn letztlich reguliert der Preis die Nachfrage und den Markt. Leider sind in Panamá logisch-mathematische Relationen vollkommen unbekannt. Wer die Wohnung im ersten Jahr für USD 500.000 nicht verkauft, wird den Preis im zweiten Jahr auf USD 550.000 erhöhen. Im Folgejahr werden Sie der gleichen Wohnung wieder begegnen: Für USD 600.000. Die Dummen sind die potentiellen Käufer, die nicht anbeißen und nicht verstehen, was ihnen entgeht. Jedes Angebot, das an diesem Punkt in Richtung USD 500.000 weist, markiert Sie als realitätsfern: Sie erkennen offenbar den Status des Eigentümers als König und letzte Instanz der Preissetzung, nicht an. Man wird den Kontakt zu Ihnen abbrechen. Verhandlungen? Nicht in Panamá. Panamá hat seine eigenen Regeln und seine eigene Unlogik. Hier gilt: Wenn Ihnen die Wohnung gefällt, müssen Sie den Preis der Wohnung zahlen. Und den Preis diktiert der Eigentümer: Er ist der Herrscher über die Wohnung. Marktbewusstsein existiert nicht.

Was raten wir auf dem Immobilienmarkt?

Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns Ihre Suche auf dem Immobilienmarkt fachmännisch begleiten. Wir verstehen Ihre Wünsche und Vorgaben. Wir kennen die Fallen und die Täuschungsmanöver. +1 (505) 373 2327 (über Whatsapp fallen keine Gebühren für Sie an) oder via new@globalution.net, www.globalution.net

17 – Panamá: In den Klauen internationaler Institutionen?

Viele Auswanderungswillige stehen sich selbst im Weg mit Gedanken wie „Aber Panamá befindet sich auf diesem Planeten". Das ist richtig: Panamá befindet sich auf diesem Planeten. Jedoch ist Panamá eine andere Welt. Panamá ist Mitglied der UN. Panamá ist Mitglied der WHO. Panamá ist Mitglied des WEF. Wie die meisten anderen Staaten der Welt. Doch In europäischen und US-Amerikanischen Staaten werden menschenfeindliche Vorhaben mit militärischer Präzision gegen die eigenen Bevölkerungen umgesetzt. In Lateinamerika läuft alles etwas lockerer. Es entspricht - speziell in Panamá - nicht der Mentalität, Menschen etwas aufzuzwingen. Im Zweifel gewinnt in Lateinamerika meist die Freiheitsliebe der ideologiefernen Menschen, die über die Jahrzehnte – ähnlich wie Afrikaner – gelernt haben, was von zentralen Projekten der Weltenlenker zu halten ist.

18 – Unsere Leistungen

Wir stehen für Kapitalumzug™: Wir helfen, Ihr Privatleben und Ihr Unternehmen zu optimieren – ergänzt um Vermögensschutzkonzepte. Bei all unseren Leistungen gilt: Wählen Sie die Leistungen, die Sie benötigen, und überspringen Sie jene Leistungen, an denen kein Interesse besteht. Unsere Leistungen (mehr erfahren Sie auf unserer Webseite):

• Beratung in Ihrer Heimatsprache
• Reiseplanung (bis hin zu Privatjets)
• Abholung vom Flughafen
• Begleitung und Tipps vor Ort
• Residenzprogramme (Aufenthaltsgenehmigungen)
• Citizenship-By-Investment (Staatsbürgerschaften)
• Unternehmensberatung und -optimierung
• Unternehmensgründung (national oder multinational)
• Steueroptimierung (privat und geschäftlich)
• Vermögensschutz
• Immobilien (privat, geschäftlich, als Anlage)
• Bankkonten
• Ausbildung (wie Studium in Spanien für Ihre Kinder)