Guía Panamá: Todo lo que los Expatriados Necesitan Saber.

01 – Quiénes Somos

Nosotros – Globalution Consulting – estamos entre los pocos expertos serios cuando se trata de emigrar a Panamá, residencia en Panamá, bienes raíces en Panamá, actividades comerciales en Panamá o vivir en Panamá. ¿Qué distingue a Globalution Consulting de otros proveedores o consultores de negocios? Leer más sobre esto

Favorecemos a Panamá y solo podemos dar un consejo a los residentes de sistemas dictatoriales, burocráticos, en crisis o devastados por la guerra: Escapa. O como dicen Los Músicos de Bremen: "Algo mejor que la muerte encontraremos en cualquier parte." Contáctanos y preparemos juntos la aventura de tu vida. Te acompañamos a ti y a tu familia desde el deseo inicial de emigrar hasta tu residencia soñada. Si es necesario, establecemos tu negocio multinacional: +1 (505) 373 2327 (por favor usa WhatsApp, sin costo para ti) o vía new@globalution.net, https://www.globalution.net

02 – Introducción

Panamá es exactamente el país adecuado para todas las personas amantes de la libertad, influencers, emprendedores y HNWIs. 365 días de clima perfecto, sin cambio climático, sin desastres naturales, un sistema legal sólido, una cultura de huelgas sin precedentes, una democracia intacta en comparación con Europa, una economía estable, un sistema fiscal ventajoso, los mariscos y comida más deliciosos y una población multicultural, abierta y adorable hacen de Panamá nuestro favorito absoluto en América Latina. El país no fue elegido para los puestos #1 y #2 en el ranking de los mejores países para jubilarse a nivel mundial durante varios años consecutivos sin razón. Pero también para los no jubilados, emprendedores e influencers que quieren escapar de la expropiación fría, estados intrusivos, burocracia, crisis y guerra, Panamá es el non-plus-ultra: Aquí estás en el lugar correcto en el momento correcto. Las personas que se establecen aquí a menudo lamentan una cosa: Que no descubrieron Panamá antes.

Panamá – el paraíso amante de la libertad que conecta Norte y Sudamérica – fue fundado en 1903 como zona económica especial cuando los EE.UU. impulsaron la construcción del Canal de Panamá. Los EE.UU. apoyaron un movimiento independentista que contribuyó a la secesión de la región (el Panamá actual) de Colombia: El enfoque geopolítico habitual de la potencia imperial. Hasta el día de hoy, los EE.UU. reclaman una participación masiva en el estado presentado.

03 – Lo Primero es lo Primero

Los jubilados con USD 1,000 o más de pensión pueden disfrutar de un permiso de residencia en Panamá. Para todos los demás, el permiso para quedarse permanentemente en Panamá no se puede obtener sin inversión: Normalmente debes invertir entre USD 200,000 y USD 300,000 para obtener un permiso de residencia permanente. Conocemos formas de ahorrarte mucho dinero. Para saber más: Contáctanos: +1 (505) 373 2327 (por favor usa WhatsApp, sin costo para ti) o vía new@globalution.net, https://www.globalution.net

04 – Geografía e Infraestructura – Mañana en el Caribe, Tarde en el Pacífico

Panamá conecta Norteamérica con Sudamérica y forma el centro de los vuelos internacionales. Uno de los aeropuertos más modernos de América Latina, Tocumen, está ubicado a unos 20 minutos de la capital y ofrece conexiones directas a 38 países. ¿Un viaje de fin de semana a Nueva York, Miami, México, Medellín, Lima, Río o Santiago de Chile, a las playas de Costa Rica o las Bahamas? ¿Por qué no? Aunque Panamá en sí mismo ofrece todo lo que un destino vacacional perfecto, que recibe alrededor de 2.5 millones de turistas al año, debería ofrecerte. Quienes viven en Panamá están de vacaciones los 365 días del año. Viajar es posible, pero no necesario.

Al sur de Panamá está el Océano Pacífico, al norte el Atlántico o el Caribe. Si conoces los caminos correctos, puedes conducir al Caribe un domingo por la mañana y disfrutar de un cóctel en un rooftop bar en el Pacífico la misma tarde. Porque desde la capital de Panamá, construida en la selva y ubicada en el Pacífico, el Caribe está a solo unos 60-90 minutos en carro. Quienes quieran llegar a la playa más rápido toman el ferry a la Isla Taboga, ubicada frente a la capital, y disfrutan de una Piña Colada – preparada directamente de la piña con el mejor ron del mundo: Abuelo, un producto de Panamá. El vecino occidental de Panamá es Costa Rica – el país con el que supuestamente se distrae a los europeos de Panamá. Al este, Panamá limita con una de las selvas más densas del mundo, el Darién, que conecta Panamá con Colombia.

05 – Panamá: Un Crisol de Culturas Amante de la Libertad y un Punto Caliente Rico en Recursos

Panamá, con su clientela multicultural, es el país más rico de América Latina. Panamá es uno de los puntos geopolíticos más importantes. No solo los significativos recursos de cobre y oro, sino sobre todo el Canal de Panamá hacen del país uno de los centros del comercio mundial. Lo que muchos no saben: Camarones congelados, bananas Chiquita, piñas, melones, el café más caro del mundo, cacao y azúcar están entre los principales productos de exportación que se pueden disfrutar frescos en el propio país (junto con muchas otras delicias exóticas).

Aquí, latinoamericanos, estadounidenses, europeos, judíos, musulmanes y chinos viven pacíficamente lado a lado en un verdadero crisol de culturas. Los poco más de cuatro millones de habitantes (¡no es un error tipográfico! El Panamá elogiado por el WEF como país modelo tiene un tamaño de población que es política y económicamente más bien de importancia subordinada para el resto del mundo) están orgullosos de su economía estable, el dólar y probablemente la infraestructura bancaria más confiable de la región (con más de 69 bancos internacionalmente significativos). Heineken, Lufthansa, Kühne & Nagel, Microsoft: Lo que quieras. Todos los que son alguien viven en Panamá o tienen sede regional aquí. Bill Gates ocasionalmente se encuentra con su yate de lujo frente a Boca Chica en el Pacífico y Mark Zuckerberg celebró su cumpleaños número 40 en su yate de lujo frente a Bocas del Toro: Esto es característico de Panamá, que también atrae a tales personas.

06 – Autarquía: ¡Panamá! ¿Qué Te Importa el Resto del Mundo?

Panamá no tiene escasez de temperaturas perfectas, naturaleza, playas y sol (cuya capital, como se mencionó, está ubicada directamente junto al mar pero no tiene playa para bañarse). Un suministro de agua independiente (a través de cinco embalses estratégicos), 78% de suministro de energía independiente (con lo que los países de Europa Central solo pueden soñar) y una agricultura básicamente independiente hacen de este país relativamente autárquico de influencias externas. Si el Canal de Panamá falla por razones ideológicas (supuesta "sequía" que no existe), es posible que tengas que prescindir temporalmente de tu Twix importado, tu detergente importado o tu perfume Chanel, pero no de electricidad; agua; internet; frutas; verduras; arroz; pescado; mariscos; carne de res, cerdo o pollo. Escaseces ocasionales (que pueden durar varias semanas – como escasez de papas o bananas) indican como máximo huelgas internas, a las que la política otorga un marco generoso: En una democracia latinoamericana como Panamá, se permiten huelgas extensas mientras no se considere que el bienestar público esté en peligro. En este sentido también, el paraíso difiere de los países europeos: En Panamá, los pensamientos disidentes no son reprimidos preventivamente: Son tolerados hasta cierto grado (saludos a Alemania, donde la oposición es perseguida ilegalmente).

07 – Idioma en Panamá

Muchos sitios web fingen que no necesitas español en Panamá. Una señal segura de que los autores nunca han viajado a Panamá. El español es el idioma oficial y el inglés no se enseña en muchas escuelas. Solo el 5% de la población habla inglés: extranjeros y panameños que recibieron su educación en escuelas privadas. Y está bien: Porque no es el país el que tiene que adaptarse a ti, sino tú al país. Quien está considerando establecerse en un país de habla hispana no puede esperar que la población aprenda un idioma extranjero para que puedas ahorrarte aprender el idioma oficial local. Por favor empaca un pequeño diccionario con frases necesarias y al menos sé abierto a aprender el hermoso idioma español: Entonces te abres horizontes completamente nuevos, porque el español es uno de los idiomas más hablados del mundo.

08 – Panamá – Características Urbanas

Los europeos y estadounidenses a menudo están acostumbrados a tener un centro de ciudad o dos centros (casco antiguo y ciudad nueva) en una ciudad. Esto es diferente en Panamá y muchos países latinoamericanos: La capital Panamá tiene 26 distritos con un total de aproximadamente 100 "zonas". Cada distrito o incluso cada "zona" tiene su propio centro. Explorar la ciudad a pie simplemente no es posible en Panamá. Debes conducir al distrito respectivo y luego experimentar las ventajas y desventajas de primera mano. Recomendamos visitas a Amador, Casco Viejo, Avenida Balboa, Marbella, Calle 50, Punta Pacifica, Punta Paitilla, San Francisco, Costa del Este.

Desaconsejamos visitas a San Miguelito, El Chorrillo, Curundú, Calidonia, Juan Díaz y Pacora por razones de seguridad. Así como cada metrópolis estadounidense y europea tiene sus distritos problemáticos, las ciudades latinoamericanas también tienen distritos que deben evitarse.

Distritos Recomendados

Distritos a Evitar

09 – Restaurantes y Vida Nocturna

Panamá es – como se mencionó – un crisol de culturas. ¿Qué te gustaría comer? ¿Fusión? ¿Japonés? ¿Chino? ¿Italiano? ¿Francés? ¿Mexicano? Solo en la capital hay alrededor de 1,100 restaurantes: Buscarás tu restaurante favorito. Y lo encontrarás.

Además, Panamá tiene una fascinante cultura de rooftop bars (40-50 rooftop bars). Disfruta de tu cerveza después del trabajo con tus amigos en un ambiente tropical en las azoteas de la ciudad. Por la noche, muchos rooftop bars se transforman en clubes pulsantes con ritmos latinoamericanos en vivo y baile hasta las primeras horas de la mañana. ¡Los miércoles comienza el fin de semana! ¡A salir de fiesta!

10 – Panamá: Auge Sin Fin

Quienes quieran entender qué obra maestra se ha logrado en Panamá y se sigue logrando deberían ver algunas películas DESPUÉS de su primera visita o DURANTE su estadía:

🎬 El Sastre de Panamá (2000)

Una película arruinada por Pierce Brosnan, que solo recomendamos por el paisaje

🎬 Syriana (2005)

Una película con Matt Damon, donde Panamá sirvió como locación para otros escenarios latinoamericanos

🎬 James Bond – Quantum of Solace (2008)

Daniel Craig como James Bond, Panamá también representando otros lugares

En estas películas ves Panamá hace 20-30 años: Estas películas te muestran barrios marginales y selva donde hoy se encuentran el magnífico casco antiguo restaurado y los rascacielos más modernos y altos de América Latina. Mientras que Alemania necesita 14 años para construir un aeropuerto y 18 años para construir una estación de tren, Panamá se ha transformado en los últimos 40 años de una selva con pocos hoteles de lujo a uno de los países más modernos y estables de la región: Un logro que ya no es posible en países como Alemania. Actualmente, muchos grandes proyectos como líneas de tren, puentes y barrios enteros de estilo colonial están en construcción. Panamá: Desde nuestra perspectiva, eso se traduce en "Futuro".

11 – Emprendimiento en Panamá, Trading en Panamá

Nos especializamos en estructuras corporativas multinacionales óptimas. Una residencia en Panamá es un excelente punto de partida para iniciar, expandir y optimizar todas las actividades empresariales. Panamá también ofrece una excelente base para traders. Sin embargo, como emprendedor y trader, necesitas asesoramiento profesional para evitar o limitar costosos errores legales. Quienes eligen la configuración incorrecta pierden rápidamente sus activos. Dado que cada empresa y cada trader tiene requisitos muy específicos, no profundizaremos más en esta sección y te pedimos que nos contactes personalmente. Encontramos una solución para cada contexto individual: +1 (505) 373 2327 (por favor usa WhatsApp, sin costo para ti) o vía new@globalution.net, https://www.globalution.net

12 – Costo de Vida

Si eres un mochilero viviendo en una tienda de campaña: Entonces puedes vivir barato en Panamá. No caigas en la ilusión de que Panamá es un "país del tercer mundo" donde el alojamiento y la comida son prácticamente gratis. Calcula con los siguientes costos y precios en la capital (regiones rurales parcialmente más baratas):

* La electricidad en Panamá - con su casi autosuficiencia energética - es relativamente barata y un hogar privado rara vez paga más de USD 15-30 por mes por electricidad ("Luz"). Pero los aires acondicionados son verdaderos devoradores de energía: Pueden aumentar rápidamente la factura. Nuestro consejo: Permítete ventanas abiertas y disfruta de las temperaturas perfectas del país. La costumbre innecesaria de tener los aires acondicionados funcionando constantemente viene de los estadounidenses que aman lo artificial, y es malinterpretada como "lujo" en Panamá. Además, se le ha dicho a la población y a los expats que los aires acondicionados previenen el moho. Lo contrario es el caso.

13 – Transporte: Auto, Bus, Taxi, Uber

Fuera de la ciudad, necesitas tu propio vehículo: SUVs y pick-ups son recomendables debido a las condiciones de las carreteras. Muchas carreteras son modernas y están bien mantenidas. Sin embargo, debido al desgaste y al clima, pueden aparecer grandes baches en 24 horas - no querrás cruzarlos con un auto deportivo (aunque Porsche, Ferrari y Jaguar tienen sus propios concesionarios en el lugar). Hay una red de autobuses públicos muy asequible que no solo funciona en la capital, sino que se extiende a todas partes del país. La capital tiene un metro altamente moderno y asequible. Los taxis están muy extendidos (aunque los taxistas a menudo intentan cobrar de más a los expats).

Uber e Indrive son seguros, con precios transparentes, y nuestro favorito en la capital: Pagas entre USD 3-6 por viaje en horas normales y un máximo de hasta USD 12 en hora pico: Esto también te ahorra la molestia de buscar estacionamiento.

14 – Familia y Pareja

Panamá es tan amigable con las familias que da la bienvenida no solo a ti, sino a toda tu familia: Esto incluye, bajo solicitud (por un pequeño cargo adicional), no solo a tu esposa/esposo e hijos, sino también a los padres del solicitante principal.

Para quienes llegan sin pareja o familia, ten en cuenta que aunque Panamá y sus residentes son muy orientados a la familia, las relaciones en países donde la población es relativamente menos pudiente pueden desarrollarse rápidamente y a menudo (no siempre) están motivadas por razones monetarias. No apagues tu cerebro. Las relaciones más estables en América Latina generalmente se desarrollan entre (a) expats y locales que tienen un trasfondo educativo y familiar similar o (b) entre expats que comparten una comprensión común de una relación como concepto de vida y no ven una relación como fuente de ingresos. La aplicación de citas más seria y moderna enfocada en relaciones estables en Panamá es AmourFou™. Puedes encontrar la app aquí: www.AmourFouApp.com

15 – ¿Dónde Vives en Panamá? ¡En Casas o PHs!

En Panamá, fuera de la capital – en áreas más tranquilas y a veces en verdaderas ciudades fantasma – también hay casas. En la ciudad misma, las casas a menudo son escasas (aparte de algunos distritos de villas y el casco antiguo). En Panamá, normalmente vives en un PH (Propiedad Horizontal), en inglés dirías "skyscraper" o "high-rise". El edificio alto típico ofrece apartamentos y áreas comunes.

Amenidades Típicas del PH

Cada PH normalmente tiene un gimnasio, una piscina al aire libre y un parque infantil. Algunos ofrecen a sus inquilinos y propietarios canchas adicionales de fútbol y tenis o salas de billar y póker.

16 – El Paso a Panamá: Necesitas Vivienda

No te dejes seducir por comerciantes dudosos hacia compras emocionales con grandes promesas de retorno y rentabilidad garantizada. Ten cuidado cuando te ofrezcan el "último apartamento en el edificio XY". Panamá ha experimentado un boom de construcción durante décadas. Y en cada esquina libre se está construyendo el próximo rascacielos ultramoderno. Pero el mercado inmobiliario en Panamá: Este es el emocionante "Salvaje Oeste". Con nuestra propia licencia, estamos a tu lado para ayudar a evitar errores costosos.

Peculiaridades del Mercado Inmobiliario

Los europeos y estadounidenses a menudo provienen de regiones con escasez crónica de viviendas. Con esta mentalidad, comienzan su búsqueda de propiedad – y rápidamente se convierten en víctimas de este condicionamiento. En América Latina, todo es diferente. En la capital de Panamá, la vacante permanente es de aproximadamente 12,000 apartamentos. Muchos edificios tienen 70%-80% de vacante – aunque algunos apartamentos no están disponibles en el mercado porque sirven otros propósitos y se mantienen deliberadamente desocupados. En muchas comunidades cerradas fuera de la capital, encuentras ciudades fantasma muy hermosas pero virtualmente deshabitadas.

Hay una sobreoferta masiva en Panamá, que afecta principalmente a los apartamentos en el segmento de lujo. Los apartamentos pequeños y acogedores que teóricamente también podrían servir como Airbnb (solo condicionalmente legal en Panamá) se venden bien. Los apartamentos más grandes – más europeos o estadounidenses – generalmente permanecen vacíos durante años. Solo hay un mercado limitado para apartamentos de lujo en Panamá: Los locales a menudo simplemente no pueden permitirse apartamentos lujosos y los extranjeros que emigran a Panamá rara vez traen todo su hogar, lo que requeriría cierto espacio. Incluso los europeos o estadounidenses adinerados tienden a alquilar o comprar apartamentos más pequeños y ya amueblados si no se importan sus propios muebles.

¿Qué Debo Tener en Cuenta en el Mercado Inmobiliario de Panamá?

Con nosotros a tu lado, nos encargamos de todas las áreas problemáticas potenciales por ti.

La gente explota despiadadamente la inexperiencia e ingenuidad de los inmigrantes europeos y americanos en Panamá. Los extranjeros en Panamá tienden a pasar por alto que los metros cuadrados en América Latina son básicamente pura ficción; que las leyes en Panamá son completamente diferentes a las de su país de origen, y que invertir en el último proyecto, que puede que nunca se construya, es subóptimo. El autoengaño posterior de las víctimas es lo más trágico. A menudo hemos conocido personas paradas en su apartamento de 75m² que afirman firmemente que es de 110m² porque se compraron 110m² y 110m² está indicado en el contrato.

Se ofrecen "últimos apartamentos", "altos retornos", "rentabilidad" garantizada. La gente habla del "mercado en auge". Este mercado en auge solo existe en el lado del desarrollador, no en el lado del alquiler o venta.

La Advertencia del Proyecto – ¡No Inviertas en Aire Caliente!

Lo que aplica a Bitcoin naturalmente aplica aún más al mercado inmobiliario en Panamá: No inviertas en aire caliente y promesas vacías. El mercado inmobiliario latinoamericano vive de promesas futuras. El esquema habitual: Te presentan el último proyecto con los apartamentos más hermosos y te ofrecen la oportunidad de convertirte en propietario de una unidad incluso antes de que comience la construcción. Verbalmente, esto se vincula con la información de que estás invirtiendo en un mercado en auge y que tu propiedad será alquilable o vendible después de la finalización del edificio con un aumento de retorno anual del 10% (= 10% de aumento anual del alquiler). ¡Wow!

Si tienes suerte, el edificio realmente se construirá. Y luego tu apartamento está – vacío (a menos que te mudes tú mismo). ¡El negocio de la construcción en América Latina va excelentemente! Recogen dinero de inversores del extranjero y construyen proyectos: Ese es el "auge" y funciona. Lo que sucede después con el proyecto o los apartamentos solo interesa marginalmente al desarrollador que ha ganado mucho dinero contigo. El alquiler o la venta ahora depende de ti. Después de algunos años, notarás que estás operando en un mercado con exceso de oferta de viviendas ("proyectos de auge") y falta de demanda. Tu apartamento en la mayoría de los casos no es alquilable ni vendible bajo las condiciones presentadas.

Un error grave – no solo con respecto a nuevos proyectos: Muchos extranjeros compran apartamentos desde el extranjero que nunca han visto personalmente: Confiando en que "todo saldrá bien". Esto ya roza la negligencia criminal en Europa y EE.UU.

La Oportunidad de Gangas – Desmentida

¿Ahora estás pensando: Un mercado con sobreoferta y falta de demanda? ¡Debe haber excelentes gangas que hacer!? La respuesta simple: No, no puedes. En más del 90% de los casos, los propietarios – independientemente de su origen – carecen de educación matemática. Además, los propietarios a menudo son tan ricos que simplemente esperan cualquier cosa que contradiga su fantasía.

Un ejemplo: Un propietario quiere vender su apartamento y lo ofrece el primer año por USD 500,000. Pero el propietario no encuentra comprador. La lógica comercial ahora dictaría una reducción de precio, digamos a aproximadamente USD 450,000: Porque en última instancia el precio regula la demanda y el mercado. Desafortunadamente, las relaciones lógico-matemáticas son completamente desconocidas en Panamá. Quienes no venden el apartamento el primer año por USD 500,000 aumentarán el precio el segundo año a USD 550,000. El año siguiente, encontrarás el mismo apartamento de nuevo: Por USD 600,000. Los tontos son los compradores potenciales que no muerden y no entienden lo que se están perdiendo. Cualquier oferta que apunte hacia USD 500,000 en este punto te marca como fuera de contacto con la realidad: Aparentemente no reconoces el estatus del propietario como rey y autoridad final de fijación de precios. Romperán el contacto contigo. ¿Negociaciones? No en Panamá. Panamá tiene sus propias reglas y su propia ilógica. Aquí aplica "Si te gusta el apartamento, tienes que pagar el precio del apartamento. Y el precio lo dicta el propietario: Él es el gobernante del apartamento". La conciencia del mercado no existe.

¿Qué Aconsejamos en el Mercado Inmobiliario?

Contáctanos y déjanos acompañarte profesionalmente en tu búsqueda en el mercado inmobiliario. Entendemos tus deseos y requisitos. Conocemos las trampas y las maniobras de engaño. +1 (505) 373 2327 (por favor usa WhatsApp, sin costo para ti) o vía new@globalution.net, https://www.globalution.net

17 – Panamá: ¿En las Garras de las Instituciones Internacionales?

Muchos aspirantes a emigrantes se interponen en su propio camino con pensamientos como "Pero Panamá también está en este planeta". Es correcto: Panamá está en este planeta. Pero Panamá es un mundo diferente. Panamá es miembro de la ONU. Panamá es miembro de la OMS. Panamá es miembro del WEF. Como la mayoría de los otros países del mundo. Pero en los países europeos y estadounidenses, los proyectos antihumanos se implementan con precisión militar contra sus propias poblaciones. En América Latina, todo funciona un poco más relajado. No corresponde – especialmente en Panamá – a la mentalidad forzar algo a la gente. En caso de duda, el amor por la libertad de las personas libres de ideología generalmente gana en América Latina, quienes han aprendido durante décadas – similar a los africanos – qué pensar de los proyectos centrales de los líderes mundiales.

18 – Nuestros Servicios

Representamos la Reubicación de Capitales™: Ayudamos a optimizar tu vida privada y tu empresa, complementado con conceptos de protección de activos. Para todos nuestros servicios aplica: Elige los servicios que necesitas y omite aquellos que no te interesan. Nuestros servicios (más información en nuestra página web):

• Asesoría en tu idioma nativo
• Planificación de viajes (incluyendo jets privados)
• Recogida en el aeropuerto
• Acompañamiento y consejos en el lugar
• Programas de residencia (permisos de residencia)
• Ciudadanía por Inversión (ciudadanías)
• Consultoría empresarial y optimización
• Constitución de empresas (nacional o multinacional)
• Optimización fiscal (privada y empresarial)
• Protección de activos
• Bienes raíces (privado, comercial, inversión)
• Cuentas bancarias
• Educación (como estudios universitarios en España para tus hijos)